Москва стала лидером в Европе по загрузке отелей

Загрузка отелей в Европе: Москва вышла в лидеры

Пандемия продолжает менять расстановку сил на европейском гостиничном рынке, и в январе 2021 года Москва подтвердила статус самого загруженного города Европы для отельеров. По данным Cushman & Wakefield, загрузка московских гостиниц составила 43,6% — это лучший показатель среди всех европейских рынков.

Кто вошёл в топ городов по загрузке

Список лидеров января 2021 года выглядит так:

• Москва — 43,6%
• Баку — 26%
• Санкт-Петербург и Стамбул — 24%
• Таллин — 15,7%
• Манчестер — 14,2%
• Тель-Авив — 13,8%
• Белград — 13,6%
• Мадрид — 13,5%
• София — 12,9%

Москва удерживает первое место уже несколько месяцев подряд. В ноябре 2020 года загрузка составляла 39% (второе место занимал Стамбул с 37,3%), а в декабре разрыв между городами увеличился ещё сильнее: 43,3% у Москвы против 26,3% у Стамбула.

Аутсайдеры европейского рынка

На другом конце рейтинга оказались отели Варшавы, Вены, Праги, Будапешта и Братиславы — снижение загрузки в этих городах составило от 88% до 95%. Наиболее показательные цифры:

• Братислава — забронировано всего 2,4% номеров
• Будапешт — 4,1%
• Прага — 4,2%

Те же города стали аутсайдерами и по доходности на номер (RevPAR):

• Братислава — $1,54
• Прага — $2,45
• Варшава — $3,35
• Вена — $4,15

Заметное падение доходности зафиксировано и в отелях Тель-Авива.

Почему цифры важны для отельеров

Данные Cushman & Wakefield по Москве подтверждаются и другими консалтинговыми компаниями, и самими участниками рынка. Эксперты связывают высокую загрузку столичных отелей с относительно низким уровнем ограничений, введённых из-за коронавируса, — это позволяет гостиничной индустрии восстанавливаться быстрее, чем в других европейских городах.

Однако сами отельеры отмечают, что выручка восстанавливается медленнее, чем загрузка. Причина — снижение средней стоимости проживания, а также дополнительные расходы, связанные с санитарными мерами и противодействием распространению коронавируса.

Что это значит для индустрии

Разрыв между показателями загрузки и доходности — важный сигнал для владельцев и управляющих отелей: даже при высокой заполняемости номеров финансовый результат может расти медленнее ожиданий. В таких условиях особенно важно точно отслеживать динамику цен, загрузки и выручки в режиме реального времени — именно эти данные помогают принимать своевременные решения по тарифам и загрузке номерного фонда.