Дайджест новостей индустрии гостеприимства 26 мая 2026

Дайджест новостей гостиничной индустрии: 26 мая 2026

Команда Shelter PMS собрала обзор отраслевой прессы и аналитических отчётов гостиничной индустрии: последняя неделя мая 2026 года выдалась насыщенной для рынка размещения. Законодатели вновь взялись за апартаменты, бюджетный сегмент юга страны столкнулся с серьёзным испытанием, крупный маркетплейс расширяет отельную экосистему за рубежом, а государство обратило внимание на санаторно-курортный комплекс Кавказских Минеральных Вод. Собрали главные события для владельцев и управляющих отелей, хостелов, апартаментов и санаториев.

Апартаменты снова в центре законодательных споров

В Госдуму внесён законопроект, призванный урегулировать вопрос регистрации в апартаментах. Группа депутатов от КПРФ предлагает разрешить гражданам регистрироваться по месту пребывания в нежилых помещениях, фактически пригодных для проживания.

Авторы инициативы указывают на реальную проблему: из-за высоких цен на жильё многие покупают апартаменты, но не могут там зарегистрироваться и юридически оказываются лицами без определённого места жительства. Законопроект предлагает установить чёткие критерии пригодности таких помещений для регистрации, при этом исключив из этого регулирования помещения гостиничного типа.

Ранее Конституционный суд уже признал право на временную регистрацию в апартаментах, отметив массовую практику долгосрочного проживания граждан в таких объектах. Суд подчеркнул, что отсутствие возможности регистрации при фактическом проживании необоснованно ограничивает право на свободный выбор места пребывания и право собственности.

Хостелы юга страны теряют объекты из-за туристического налога

Краснодарский край с начала 2025 года потерял около 30% хостелов. Из 146 объектов, прошедших обязательную классификацию, 45 прекратили деятельность, ещё 14 приостановили работу. В Ростовской области ситуация похожая — там закрылись 23% хостелов.

Главная причина — туристический налог, который для самого дешёвого сегмента размещения оказался непосильным. Вице-спикер Госдумы Виктория Абрамченко отметила, что хостелы не могут платить даже 100 рублей в сутки — для них налог составляет 15–20% от стоимости проживания. В апреле федеральный центр поддержал идею дать местным властям право снижать минимальную ставку налога для таких объектов.

Для масштаба: в Едином реестре классифицированных средств размещения Краснодарского края числятся 9834 объекта, из них 4871 — гостевые дома, которые тоже относятся к бюджетному сегменту.

Wildberries открывает отели в Турции под собственным брендом

Маркетплейс совместно с выкупленным туроператором Fun&Sun запустил четыре отеля под брендом WB Travel на Анталийском побережье Турции: два в Кемере, по одному в Сиде и Аланье. Все объекты работают в формате 4 звезды по системе «все включено».

Это не новостройки — Wildberries арендует и модернизирует бывшие бюджетные отели, обновляя номера, лобби, рестораны и общественные зоны. Проект вписывается в стратегию компании по созданию туристической экосистемы: от бронирования на платформе маркетплейса до размещения в собственном отеле.

Напомним, в феврале 2026 года Wildberries уже открыл первый отель WB Travel Dreams Vacation в Египте. Компания планирует дальнейшее расширение сети в Турции и Египте.

Яндекс Еда представила гастрономический гид по Золотому кольцу

Новый проект Ultima Guide охватывает 31 ресторан и 5 баров в восьми городах популярного туристического маршрута: Владимире, Ярославле, Суздале, Переславле-Залесском, Костроме, Иванове, Ростове и Рыбинске.

Большинство заведений переосмысляют русскую кухню, работая с местными фермерскими продуктами и старинными рецептами. «Рестораном года» признан ярославский «Закрома», «Баром года» — владимирский «Квартирник». Путеводитель доступен в приложении Яндекс Еды с возможностью забронировать стол прямо там.

Мишустин запускает модернизацию санаториев Кавказских Минеральных Вод

Премьер-министр поручил профильным организациям оценить состояние санаториев КМВ и до 25 ноября сформировать перечень объектов, требующих реконструкции или капитального ремонта. К 20 января 2027 года должны появиться пообъектные планы модернизации — в том числе с привлечением частных инвесторов через механизмы ГЧП и концессионные соглашения.

На Северном Кавказе действуют более 160 крупных здравниц, большинство — в Ставропольском крае. Многие объекты нуждаются в обновлении, и поручение премьера запускает процесс системной модернизации одного из ключевых курортных регионов страны.

Что это значит для рынка

Неделя показала разнонаправленные процессы в индустрии размещения: законодатели пытаются урегулировать статус апартаментов, бюджетный сегмент хостелов переживает кризис из-за налоговой нагрузки, крупные игроки из смежных отраслей — как Wildberries — заходят в отельный бизнес, а государство запускает модернизацию санаторно-курортного комплекса КМВ. Для владельцев и управляющих объектов размещения это сигнал следить за налоговым регулированием в своём регионе и оценивать, как меняется конкурентная среда — от локальных гостевых домов до международных гостиничных брендов.

Обзор подготовлен командой Shelter PMS.

---

Подписывайтесь на наш тг-канал, чтобы ничего не пропустить!